寄望全国452个华人新村都可以获得永久地契

随著霹雳州州务大臣莫哈末尼查于日前州行政议会后宣布发出永久地契于该州内134个华人新村及马来重组村，我也寄望其他州政府能同样仿效霹州给予全国452个华人新村永久地契。

霹雳州政府的新措施，已经给全国华人新村60年来的发展，缔造了一个历史性的改变。也同样给马华党中央一个启示，因为多年来马华虽然掌管中央房屋及地方政府部，在各州政府也兼管新村发展委员会，然而却不能为国内新村的发展制定长远的计划，而只停留在认为以中央政府拨款来提升新村基本设施，就能够为新村带来发展的思想。很多时候，马华都只能在地契更新及削减地价的课题，与州政府周旋，而更多时候由巫统主导的州政府也只在大选前才象征式的颁发更新地契给于新村居民。

这些年来马华确实为全国华人新村带来基本设施的提升，然而却解决不了新村人口老化及新村发展边缘化的问题。马华必须在领导全国华人新村发展，作出一个时代性的新改变。永久地契将为新村产业增值，地主将更容易取得银行贷款来进行维修或重建，再加上中央及州政府的基本建设拨款，必能带动地方性发展，刺激村内工商业及其他各行业的发展，增加工作机会，留住年轻人，长远来说才能为新村带来永续性的发展。

针对发出永久地契所衍生的问题包括土地局是否有能力处理数量庞大的地契更新申请，影响州政府税收及地价昂贵等问题，这是必须跨越的旧框框思维，前者是行政效率的改善及监督，而后者则是基本经济效应，新村产业增值及永续发展，才是地方发展的硬道理，长远下去更能减少依赖州政府的拨款。

马华党中央必须拟定一套机制，通过各州政府来一劳永逸的解决类似问题。而现在，人民联盟执政霹雳州后，仅在1个月内就为新村居民长远性解决地契的问题，也突显了内部协商的方式，并未解决根源性的问题。他也呼吁雪州负责新村发展及非法工厂调解理事会主席欧阳捍华能尽快为雪州境内42个华人新村转换永久地契。